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顓橋科技綠洲在租房源

面積：: 全部 0-100m2 100-300m2 300-500m2 500-1000m2 1000m2以上

面積	單價	總價	裝修
4108m2	2.5 元/m2?天 ?	31.24萬元/月	簡單裝修
500m2	2.5 元/m2?天 ?	3.80萬元/月	簡單裝修
700m2	2.5 元/m2?天 ?	5.32萬元/月	簡單裝修
900m2	2.5 元/m2?天 ?	6.84萬元/月	簡單裝修
826m2	2.5 元/m2?天 ?	6.28萬元/月	簡單裝修
2882m2	2.5 元/m2?天 ?	21.92萬元/月	簡單裝修
9100m2	2.5 元/m2?天 ?	69.20萬元/月	簡單裝修
7150m2	2.5 元/m2?天 ?	54.37萬元/月	簡單裝修
2310m2	2.5 元/m2?天 ?	17.57萬元/月	簡單裝修
1804m2	2.5 元/m2?天 ?	13.72萬元/月	簡單裝修

本樓盤在租面積

最小面積500㎡

最大面積9100㎡

本樓盤租金

最低租金2.50元/m2?天

最高租金2.50元/m2?天

咨詢招商中心

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顓橋科技綠洲基礎(chǔ)信息

基礎(chǔ)信息

大廈名稱

顓橋科技綠洲

開發(fā)商

漕河涇總公司與顓橋鎮(zhèn)共同開發(fā)

大廈地址

都會路1500號

物業(yè)公司

漕河涇物業(yè)

入駐企業(yè)

術(shù)銳科技、朗邁醫(yī)療、福樂醫(yī)藥、屹堯科技

建筑信息

竣工時間

2023年

建筑面積

304000㎡

電梯數(shù)量

樓層層數(shù)

每棟4層

空調(diào)費

層高

首層：7.2m、二層層高：5.0m、標(biāo)準(zhǔn)層層高：4.5m

空調(diào)開放時間

24小時

停車位

300個

空調(diào)類型

分體空調(diào)

網(wǎng) 絡(luò)

電信、聯(lián)通、移動、其他

相關(guān)費用

物業(yè) 費

停車費

300元/月

顓橋科技綠洲簡介

漕河涇顓橋科技綠洲由漕河涇總公司與顓橋鎮(zhèn)共同開發(fā),其中漕河涇占股70%。該項目是M1I業(yè)土地地塊,可滿足生物醫(yī)藥等環(huán)評訴求,集I業(yè)廠房與總部辦公于一體的新型產(chǎn)業(yè)創(chuàng)新載體。項目總建筑面積30.4萬方,以業(yè)互聯(lián)網(wǎng)和生物醫(yī)藥為主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)方向,打造成為上海南部科創(chuàng)中心的地標(biāo)項目。規(guī)劃包括M1工業(yè)廠房、總部辦公區(qū)兩大區(qū)塊。共分4期開發(fā)。
一期18棟雙拼、獨棟標(biāo)準(zhǔn)廠房,約9.2萬方。包括2棟9100m雙拼廠房、10棟4108m獨棟廠房、4棟7100m獨棟大廠房以及3棟約12000m定制廠房。每棟4層，層高7.2m/5m/4.5m/4.5m.預(yù)計2023年6月竣工交付。整體戶型布局方正合理,生產(chǎn)布局排線空間大。
二期: 12棟總部獨棟辦公，每棟約4000mr , 5層。預(yù)計2024年底交付。
三期:3棟高層辦公,預(yù)計2025年上半年交付。
入駐生產(chǎn)廠房有稅收門檻、基本環(huán)評要求。
漕河涇顓橋科技綠洲坐落于閔行區(qū)顓橋鎮(zhèn)，地處上海西南部中心位置，毗鄰軌交15號線元江路站，周邊滬金高速、申嘉湖高速、軌交5號線、嘉閔高架、虹梅南路高架等交通配套完善，在虹橋國際開放樞紐和國際高等院校的直接輻射帶動下，具有開放樞紐門戶和科技創(chuàng)新策源的天然基礎(chǔ)。
顓橋科技綠洲總建筑面積36萬㎡，大體量、高標(biāo)準(zhǔn)開發(fā)，綠洲計劃布局工業(yè)互聯(lián)網(wǎng)+生物醫(yī)藥，地塊面積約250畝，將充分發(fā)揮“科技綠洲”品牌效應(yīng)，秉持“創(chuàng)新引領(lǐng)，特色聚焦，卓越服務(wù)，綠色融合和開放共享”的開發(fā)理念，聚焦“工業(yè)互聯(lián)網(wǎng)和生物醫(yī)藥”領(lǐng)域，分四期開發(fā)建設(shè)，“十四五”期間全部建成。物業(yè)形態(tài)包括都市型廠房、總部辦公、城市綜合體、人才公寓等。未來，這里將形成地上30萬方、地下5.8萬方的建筑體量。

顓橋科技綠洲項目信息

樓盤名稱：漕河涇顓橋科技綠洲
樓盤地址：上海市閔行區(qū)元江路、都會路合圍區(qū)域
占地面積：16.6萬㎡(250畝）
計容建筑面積：30.4萬㎡
容積率：≤2.0
綠地率：≥20%
限高：80m
土地性質(zhì)：工業(yè)用地M1
出租價格：均價2.5元/㎡/天
出售價格：18400元/㎡
漕河涇顓橋科技綠洲普通廠房基礎(chǔ)參數(shù)
總地上建筑面積：約12.7萬㎡
地上面積：約4.1萬㎡
普通廠房數(shù)量：10棟
獨棟面積：4108㎡
標(biāo)準(zhǔn)層面積：1044㎡
樓宇：共4層
首層層高：7.2m ；均布荷載2.0t
二層層高：5.0m ；均布荷載0.5t
標(biāo)準(zhǔn)層層高：4.5m ；均布荷載0.5t
漕河涇顓橋科技綠洲大型廠房基礎(chǔ)參數(shù)總地上建筑面積：約12.7萬㎡地上面積：約2.86萬㎡大型廠房數(shù)量：4棟
獨棟面積：7150㎡
標(biāo)準(zhǔn)層面積：1804㎡
樓宇：共4層
首層層高：7.2 m ；均布荷載2.0t 二層層高：5.0 m ；均布荷載0.5t 標(biāo)準(zhǔn)層層高：4.5m ；均布荷載0.5t漕河涇顓橋科技綠洲雙拼廠房基礎(chǔ)參數(shù)總地上建筑面積：約12.7萬㎡地上面積：約1.82萬㎡雙拼廠房數(shù)量：2棟
獨棟面積：9100㎡
標(biāo)準(zhǔn)層面積：2310㎡
樓宇：共4層
首層層高：7.2 m ；均布荷載2.0t
雙拼廠房二層層高：5.0 m ；均布荷載0.5t 標(biāo)準(zhǔn)層層高：4.5m ；均布荷載0.5t漕河涇顓橋科技綠洲定制廠房基礎(chǔ)參數(shù)總地上建筑面積：約12.7萬㎡地上面積：約3.6萬㎡定制廠房數(shù)量：3棟獨棟面積：11435㎡
標(biāo)準(zhǔn)層面積：2882㎡
樓宇：共4層
首層層高：7.2 m ；均布荷載2.0t二層層高：5.0m；均布荷載0.5t 標(biāo)準(zhǔn)層層高：4.5m ；均布荷載0.5t
漕河涇顓橋科技綠洲總部辦公基礎(chǔ)參數(shù)
總地上建筑面積：約13.2萬㎡總部辦公樓數(shù)量：12棟獨棟面積：4000㎡
標(biāo)準(zhǔn)層面積：826㎡
樓宇：共5層
樓高：約24m

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