上海藝豐中心寫字樓簡介

項目亮點：超高得房率?。〕L進(jìn)深??！標(biāo)準(zhǔn)樓層有可拆卸樓板??！套內(nèi)設(shè)有上下水點位?。?/p>

地址：上海市長寧區(qū)仙霞路199號

交通：與軌交2號線婁山關(guān)路站連接，毗鄰延安路高架與內(nèi)環(huán)高架兩環(huán)交匯處

樓層：名義23層（實際20層）

整層面積：約2904—3001平方米

層高：裸頂約4米，吊頂約3米

報價：8.00-8.50元/平方米/天（含稅9%）

（目前只開放低區(qū)3-11名義樓層）

物業(yè)費：38元/平方米/月（含稅6%）

空調(diào)：四管制風(fēng)機盤管（FCU）

交付時間：2024年3月（暫定）

第一，超高得房率與樓宇品質(zhì)項目是擁有80%的超高得房率，雙金認(rèn)證的超甲級寫字樓，是南豐集團又一力作。無論是智能的無接觸派梯系統(tǒng)，高端的衛(wèi)洗麗廁所潔具，還是南豐集團的金鑰匙認(rèn)證物業(yè)管理，都讓租戶感受到高標(biāo)準(zhǔn)的服務(wù)。

第二，交通便利與軌交2號線婁山關(guān)路站連接，毗鄰延安路高架與內(nèi)環(huán)高架兩環(huán)交匯處。

第三、以人為本的設(shè)計理念商業(yè)裙房以餐飲業(yè)為主，為租戶宴請?zhí)峁┍憷鲁潦綇V場配有工作簡餐，滿足員工餐飲需求，此外項目還配備白領(lǐng)食堂，切實解決員工用餐問題。

項目左側(cè)的當(dāng)代藝術(shù)中心與右側(cè)裙房頂樓的空中花園是員工午休的好去處，樓宇的綠化覆蓋面積達(dá)到約6000平方米，為身在鬧市中的項目增添一抹綠。

項目采光通透明亮，每層都配備可開啟窗，各單元新風(fēng)可獨立循環(huán)并含PM2.5凈化功能。樓宇采用南豐集團標(biāo)志性的暖色調(diào)，為租戶提供綠色健康、輕松溫馨的辦公環(huán)境。

單元內(nèi)設(shè)置了四個上下水點位，為租戶用水需求提供了保障。6-20名義樓層含有可拆卸樓板，輕松實現(xiàn)高樓中小loft的辦公夢想。第四，大平層設(shè)計項目的房型方正，其中進(jìn)深最長逾17米，柱距最寬逾14.5米，大平層的房型方便租戶設(shè)計和使用，自由組合度高。