靜安國際科創(chuàng)社區(qū)云芯科創(chuàng)中心出租
一、基本信息
樓盤名稱：靜安國際科創(chuàng)社區(qū)--云芯科創(chuàng)中心地理位置：上海市靜安區(qū)江場路1450號
區(qū)位優(yōu)勢：緊鄰地鐵號線汶水路站，中環(huán)南北高架黃金十字路口，人民廣場地鐵7站或20分鐘，上?；疖囌镜罔F4站或15分鐘，虹橋機場35分鐘。辦公、出行均十分便利，節(jié)約時間成本
開發(fā)商：上海國資 上海電氣集團(tuán)&上海市北高新集團(tuán)
建筑面積：總建筑面積17萬㎡
竣工時間：2023年年底
二、項目配套
星巴克、MANNER、Tims、7-11便利店、羅森、全家、中國銀行、交通銀行、招商銀行、興業(yè)銀行及4000方下沉式商業(yè)廣場。
國企運營白領(lǐng)午餐食堂、市北高新人才公寓、靜安希爾頓酒店、工業(yè)遺址博物館等，毗鄰大寧國際廣場和上海久光中心。
三、項目亮點
3A甲級寫字樓，C65研發(fā)用地，三幢高層塔樓、一幢研發(fā)配套用房。
項目地處于市北高新板塊，可申請市北、大張江企業(yè)政策。
企業(yè)總部盒子空間辦公，局部12米挑空，三層聯(lián)動。
四、內(nèi)部設(shè)施
VAV空調(diào)系統(tǒng)
電梯??：9部客梯、1部貨梯或6部客梯、1部貨梯【可根據(jù)客戶定制專屬電梯】
物業(yè)費：26元/㎡/月含空調(diào)
公共區(qū)域：11米挑空大堂【可根據(jù)客戶定制專屬前臺】
智能化系統(tǒng)：人臉識別智能門禁、電梯管理、安防監(jiān)控
五、產(chǎn)品形態(tài)：【標(biāo)準(zhǔn)辦公空間】
標(biāo)準(zhǔn)層面積：2300-2400㎡
標(biāo)準(zhǔn)層高：4.5m
租金：4.5元/㎡/天（低區(qū)3～10樓）
4.8元/㎡/天（高區(qū)11～18樓）
戶型方正，自然采光充足，全面滿足大型企業(yè)或中小團(tuán)隊辦公需求。
景觀環(huán)境：采用都市花園辦公理念，整體項目綠意盎然，打造開放露天陽臺景觀型空間，營造舒適、自然的辦公環(huán)境。
