地址：外高橋保稅區(qū)芬菊路188號(hào)
南豐創(chuàng)科智匯谷園區(qū)概況：
園區(qū)用地性質(zhì)為工業(yè)用地（104 地塊），建筑類型丙類多層，兼容研發(fā)、辦公、小試、中試等，可環(huán)評(píng)。主體區(qū)域毛坯交付，可精裝定制，公共區(qū)域含精裝交付共享實(shí)驗(yàn)室、路演廳、會(huì)議室、餐廳等配套。
總體量約23000平方米，標(biāo)準(zhǔn)層面積1800平方米
3棟領(lǐng)先市場硬件配置的研發(fā)廠房
可定制精裝，多元化靈活分割組合空間
項(xiàng)目整體均具備生物醫(yī)藥環(huán)評(píng)條件
商務(wù)條件】
租金：2.5元/㎡/天（預(yù)招商期）
物業(yè)費(fèi)：12元/㎡/月
周邊配套
交通：
-駕車5分鐘可上外環(huán)高速
-地鐵6號(hào)線（保稅區(qū)南站）1.5公里、3站可達(dá)10號(hào)線（港城路站）、4站可達(dá)12號(hào)線（巨峰路站）、另有21號(hào)線在建
-4條免費(fèi)保稅區(qū)公交
-園區(qū)巴士接駁
商業(yè)：
3公里內(nèi)-陽光天地、萬嘉商業(yè)廣場等街區(qū)商業(yè)
5公里內(nèi)-森蘭商都、文峰廣場、外高橋購物中心、Sams等
住宿：
5公里范圍內(nèi)10余家酒店、20余家服務(wù)式公寓、人才公寓可選
雅詩閣森蘭服務(wù)公寓
森蘭亭東靖路服務(wù)公寓
森蘭來舍
遠(yuǎn)洋財(cái)富中心
喜來登酒店
皇冠假日酒店等
教育：
5公里內(nèi)有劍橋幼兒園、高東幼兒園、高橋?qū)嶒?yàn)小學(xué)、高行小學(xué)、進(jìn)才實(shí)驗(yàn)中學(xué)、哈羅國際學(xué)校等近20所私立或公立優(yōu)秀教育資源可選
業(yè)主背景：
南豐集團(tuán)成立于1954年，從香港的紡織廠起步，如今已發(fā)展成為一個(gè)國際化、創(chuàng)新型的綜合企業(yè)集團(tuán)，業(yè)務(wù)足跡遍布全球，涵蓋：房地產(chǎn)發(fā)展與運(yùn)營、生命科技投資與管理、多元文化創(chuàng)新、城市運(yùn)營與服務(wù)，同時(shí)涉足金融衍生品投資和航運(yùn)等多個(gè)領(lǐng)域。憑借其卓越的運(yùn)營管理和市場洞察力，南豐集團(tuán)在香港、中國內(nèi)地、美國、英國及東南亞等地均有廣泛布局，不斷開拓創(chuàng)新，展現(xiàn)出強(qiáng)大的全球競爭力和影響力。2023年，集團(tuán)獲得國際一流評(píng)級(jí)機(jī)構(gòu)穆迪、標(biāo)普的雙“投資信貸級(jí)”評(píng)定。
