大零號灣·國盛健康云城占地面積6.3萬㎡，規(guī)劃建筑面積約18萬㎡，共21幢，其中18幢多層獨棟、3幢高層，項目聚焦“前沿檢測、智能醫(yī)療器械及軟件、創(chuàng)新治療”三大產(chǎn)業(yè)，是區(qū)域首個專業(yè)化、高品質(zhì)的生命健康科技園區(qū)。
項目地理位置得天獨厚，位于“大零號灣科技創(chuàng)新策源功能區(qū)”，毗鄰上海交大、華師大、紫竹高新區(qū)、閔行開發(fā)區(qū)、莘莊工業(yè)區(qū)等，享受“大零號灣”和“張江”雙重政策，周邊集聚英特爾、微軟、中國航發(fā)商發(fā)、寧德時代等世界知名科技企業(yè)，擁有豐富的創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)資源。作為大零號灣·國盛健康云城招商運營的重要載體，產(chǎn)業(yè)服務(wù)中心配備路演大廳、共享會議室、大零號灣產(chǎn)業(yè)會客廳等功能區(qū)，不僅全面展示園區(qū)特色和優(yōu)勢，也是各類企業(yè)“零距離”體驗園區(qū)低密生態(tài)、成熟全能配套與優(yōu)質(zhì)營商環(huán)境的形象窗口，有力促進各類優(yōu)質(zhì)資源向園區(qū)和大零號灣集聚。
隨著產(chǎn)業(yè)服務(wù)中心的啟用，園區(qū)恢弘藍圖正逐步兌現(xiàn)。大零號灣·國盛健康云城將于2024年8月竣工。
大零號灣·國盛健康云城是上海國盛集團生命健康主題園區(qū)的匠心之作，產(chǎn)品設(shè)計從生物醫(yī)藥企業(yè)研發(fā)中試需求出發(fā)，精細打磨高度適配的專業(yè)配置，提供全方位定制化服務(wù)。園區(qū)擁有企業(yè)總部獨棟研發(fā)和高層辦公、研發(fā)樓(可小試和中試)，產(chǎn)品面積多樣化，滿足不同企業(yè)辦公、研發(fā)需求。
【燃氣到樓，雙回路供電以及柴發(fā)】
【地 址】閔行區(qū)吳涇鎮(zhèn)園美路109號
【總面積】100畝地 18萬平方米
【推薦戶型】多層獨棟
【標準租金】2.8元/平米/天
【標準售價】2.6-2.8萬元/平米
【停車費】300元/月/車位
【配置】綠植屋頂+露臺 ，地下投影層不在產(chǎn)證面積，可用于倉儲，得房率極高。
推薦戶型一： 高層研發(fā)辦公樓（總共20層）
B17，標準層面積1535平米，整棟36566平
【層 高】首層層高7米，二-四層4.5米，標準層層高4.2米
【承 重】首層800KG/平米，二-四層500KG/平方米，標準層300KG/平米
【電 梯】客梯1.35噸、貨梯2噸，客貨分離，獨立進出；
【配 電】130W-150W/平米（可增容）；
推薦戶型二：
B19，標準層面積2638平米，整棟10616平 地上四層，地下1層（地下1層投影面積的使用權(quán)不計入產(chǎn)權(quán)面積，且投影面積與標準層面積相同，實際按照竣工備案文件為準）
【層 高】地下1層及首層6米、2-3層4.2米，頂層7.9米
【承 重】首層800KG/平米（局部可達1噸），標準層荷載500KG/平米
【電 梯】客梯1.35噸、貨梯2噸，客貨分離，獨立進出；
【配 電】130W-150W/平米（可增容）；
推薦戶型三:
B21，每層1076平米，整棟4307平 地上四層，地下1層（地下1層投影面積的使用權(quán)不計入產(chǎn)權(quán)面積，且投影面積與標準層面積相同，實際按照竣工備案文件為準）
【層 高】地下1層及首層6米、2-3層4.2米，頂層7.9米
【承 重】底層800KG/平米，2-4層500KG/平米
【電 梯】客梯1.6噸、貨梯2噸，客貨分離，獨立進出；
【配 電】130W/平米（可增容）；
推薦戶型四:（緊鄰15號線永德路站）
B18，每層924平米，整棟3482平 地上四層，地下1層（地下1層投影面積的使用權(quán)不計入產(chǎn)權(quán)面積，且投影面積與標準層面積相同，實際按照竣工備案文件為準）
【層 高】地下1層及首層6米、2-3層4.2米，頂層7.9米
【承 重】底層500KG/平米，2-4層300KG/平米
【電 梯】客梯1.6噸、貨梯2噸，客貨分離，獨立進出；
【配 電】130W/平米（可增容）；
推薦戶型五:（適合企業(yè)總部）
A4，每層463平米，整棟1727平 地上四層，地下1層（地下1層投影面積的使用權(quán)不計入產(chǎn)權(quán)面積，且投影面積與標準層面積相同，實際按照竣工備案文件為準）
【層 高】地下1層及首層6米、2-3層4.2米，頂層7.9米
【承 重】底層500KG/平米，2-4層300KG/平米
【電 梯】客梯1.6噸獨立使用；
【配 電】130W/平米】（可增容）；
推薦戶型六:（適合企業(yè)總部）
A5，每層363平米，整棟1394平 地上四層，地下1層（地下1層投影面積的使用權(quán)不計入產(chǎn)權(quán)面積，且投影面積與標準層面積相同，實際按照竣工備案文件為準）
【層 高】地下1層及首層6米、2-3層4.2米，頂層7.9米
【承 重】底層500KG/平米，2-4層300KG/平米
【電 梯】客梯1.6噸獨立使用；
【配 電】130W/平米】（可增容）；
周邊區(qū)位概況：
